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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1375 萬
- 參考單價：29.86 萬/坪
- 地址：
台中市
外埔區
二崁路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：46.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.76 坪
- 附屬建物面積：2.18 坪
- 共同使用：0.11 坪
- 土地面積：25.36 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：0 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買 此物件適合「重視通勤便利性」與「需要大空間」的購屋者，值得購買，但需確認停車與電梯需求。
主要理由
- 性價比高：以 1375 萬的總價取得 46.05 坪的 5 房新成屋，在台中周邊房價趨勢中，具備良好的居住坪效比，尤其適合三代同堂或育有子女的家庭。
- 交通優勢明顯：距離國道三號僅 5 分鐘車程，能有效連結中台灣主要工作區域，對於在台中科學園區或市區工作卻偏好鄉鎮寧靜環境者，是極佳的通勤平衡點。
- 居住環境單純：純住家規劃意味著較少的商業干擾，且為新屋狀態，初期居住問題較少。但建議您親自實地評估往返學校與市場的時間，以及家中是否有長輩需要考慮爬樓梯的負擔。
問與答
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證號: (101)中市經紀字第00970號
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